ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение vvchumanov » 03 мар 2015, 11:39

СОБСТВЕННИКИ МАШИНО МЕСТ
СРОЧНО!!!
СОБРАНИЕ ПО ПОВОДУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
в ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ
ВАТУТИНА 9
Если Вам не безразлично обслуживание гаража и размеры оплаты, так же качество услуг!!
Найдите в поиске в интернете:
ЗАО МОСКПАРКИНГ ЗАХВАТ
http://lexandbusiness.ru/view-article.php?id=5025 просто почитайте …

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА СОБСТВЕННИКОВ
3 марта и 4 марта 2015 г. В 20-00 У подъезда дома 11

Вот по этой ссылки список документов по новой компании ЗАО МОСПАРКИНГ
скрыт собственник за акциями, так же на генеральном директоре более 200 фирм оборота и самое главное каким образом могли сделать переуступку прав от Инека к Моспаркинг без уведомления собственников ммашином мест. Ни чего собственно не понятно, хорошо или плохо.
https://app.box.com/s/147j3vuzwvq193oujnq5oo3fr3usoikq
vvchumanov
 
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 09:51
Откуда: Дом 11, Паркинг

Re: ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение vvchumanov » 04 мар 2015, 19:57

Люди читаем договор который нам предлагает ЗАО МОСПАРКИНГ
по ссылке ниже в разедел Договор:
https://app.box.com/s/147j3vuzwvq193oujnq5oo3fr3usoikq

Читаем внимательно раздел: пункт 1.5 (ЧЁРНЫМ ПО БЕЛОМУ: охраны нет, ответственности нет, никто ни за что не отвечает даже за состояние ваших-наших мест и общей площади) и пункт 1.2 (внимательно несколько раз вчитайтесь, какое получение решений и согласований??? На что ??? то есть если мы подписав данный "лоховский" договор как они обозвали это. Мы получаем что ЗАО МОСПАРКИНГ от нашего лица имеет право на подачу и принятие согласований на действия с общими площадями, на основании подписанного договора. Думаю что дальнейшее объяснение не требуется.) Пункт 3.2.5 (Иные права??? ) Пункт 3.3.4 (этот пункт без слов уведомив собственника м/м к которому прикреплен а/м могут получается перемещать наши авто в пределах гараж без нашего ведома?!) Пункт 3.4.1 ( вызывает много двухсмысленных мыслей) Пункт 4.5 (тоже очень непонятен ?! ) Пункт 7.2 (вообще могила на неразглашение) Пункт 7.4 (устно договорились обо дном или даже получили расписку или гарантийное письмо, после подписания договоар считается не действительным)

Возможно слишком сурово, но Пункт 1.2 и Пункт 1.5 Перебор

Это так только вершина айсберга... Дальше со слов людей которые представляют ЗАО МОСПАРКИНГ утверждают что цена будет "пересматриваться" один раз в год. (об этом в договоре ничего не сказано) и т.п. так что господа собственники нужна дискуссия мнения всех собственников.

НЕ ТОРОПИМСЯ И ЧИТАЕМ ЧТО ПОДПИСЫВЕМ. А лучше собираемся и вместе обсуждаем. В данный момент так как Ответственность продолжает нести компания ИНЭК. Так как подписания права переуступки права без уведомления третей стороны не правомерно. Так же уведомлений о расторжении или прекращения договора с компанией ИНЭК никто не получал. Так же подписания доп соглашений или договор в трёх стороннем формате: ИНЭК + ЗАО МОСПАРКИНГ + СОБСТВЕННИК М/М не было. и т.д..

Но возникает вопрос Нахождения данных людей на территории нашего паркинга не законным и никто никакой ответственности в данный не несет

Инфо: в гаражном комплексе (паркинге) машино мест 137 из них 12 (10 по словам) владеет ГУП ГАРАЖНАЯ ДИРЕКЦИИ... было раньше сейчас не знаю...
http://www.mskgarage.ru/ru/sale/address/526/


НИ КОМУ НИ ЧЕГО НЕ НАВЯЗЫВАЮ Если ВЫ считаете что Вам нужно подписать заведомо не выгодный договор для вас-нас (собственников). Когда нам говорят что вы мол подпишите договор и мы несет ответственность и прочее, а в договоре указано обратное в пункте 1.5 Это сугубо лично дело каждого ... Врать в глаза, или заведомо ложный подход. Лично у меня отрицательное и негативное мнение, после этого отношение к данной ситуации. И самое важное не понятна ситуация с какими-то согласованиями и решениями..

ВСЕХ ХОЧУ ПОЗДРАВИТЬ с 8 МАРТА!!! ВСЕГО ВСЕГО ВСЕГО!!!!
ПРЕДЛАГАЕМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО СОБРАТЬСЯ 9 МАРТА (Понедельник Выходной) 2015 г. с 19:00 до 20:00 (У дома 11 или в холле дома 11)
Стоит ли вообще собираться кто придет давайте обсуждать здесь.
ОБЪЯВЛЕНИЯ на ссылку на форуме и о Собрании будут развешаны.
ТЕМЫ обсуждения:
1) Регистрация на собрании
2) Обсуждение и сбор мнений о данной текущей ситуации с паркингом
3) Предложения и пути решения

Приглашать тов. из ЗАО "МОСПАРКИНГ" на наш "дискуссионный клуб" или нет решать Вам, отпишитесь кто может...
с Уважением Инициативная группа
vvchumanov
 
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 09:51
Откуда: Дом 11, Паркинг

Re: ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение Юрий » 10 мар 2015, 20:51

Добрый вечер собственникам машиномест нашего паркинга!
Приношу извинения за столь поздний ответ, пришлось отодвинуть беседу с юристом на поздний вечер.
Согласно нашим договоренностям на вечернем собрании 09 марта 2015 года в холле 1-го этажа 11 дома, я проделал некоторые мероприятия, в связи с чем поясняю следующее:
1) Созвонился с представителем компании Элит-Строй на предмет уточнения у него их заинтересованности в обслуживании нашего гаражного комплекса. Получил положительный ответ, далее дополнительно подтвержденный еще раз Генеральным директором.
Что они сделали на данный момент - провели экспертизу объекта, сформировали понимание по текущему обслуживанию, требуемых ресурсах и стоимости обслуживания, поручили юристу подготовиться к проведению всех необходимых мероприятий для проведения собрания собственников машиномест.
2) Определили с юристом Элит-Строй порядок взаимодействия для подготовки к проведению собрания собственников машиномест.

Далее очень хотелось бы описать этот порядок или план-график, но наш форум является публичным, и я полагаю мы все не заинтересованы раскрывать информацию третьим лицам.
НАДО ПОДУМАТЬ О ЗАКРЫТОМ ДОСТУПЕ НА ФОРУМ или В РАЗДЕЛЫ ФОРУМА, чтобы эту информацию мог использовать только заинтересованный круг лиц.
Как вариант можно сюда прикрепить документ Word и создать к нему пароль на открытие, где все и описать, но сам пароль выдавать только каким-то согласованным способом (смс, у охранника на 1- этаже каждого дома, пр.).
Давайте определимся как поступим?
Думаю сейчас ничего нового, в любом случае, я до Вас не донесу в части мероприятий для проведения собрания, так что можно оставить это до ближайшего собрания. Более того, юрист готова подъехать к нам на собрание со всеми разъяснениями (даже в воскресенье вечером) :) .

Так что все продвигается. На этой неделе требуется повторное собрание по гаражной тематике. Давайте назначать время и дату.
Предварительно были предложения на воскресенье вечер в то же время - в 19:00.
Юрий
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 15 апр 2013, 20:13
Откуда: дом 11

Re: ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение Юрий » 10 мар 2015, 21:02

Сорри, торможу. Мы же можем отправлять здесь личные сообщения. Вот через них и можно направлять пароль для открытия файла.
Юрий
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 15 апр 2013, 20:13
Откуда: дом 11

Re: ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение ivmvzstar » 10 мар 2015, 21:25

Предложение провести наше собрание вечером в это воскресенье в 19.00 поддерживается.
ivmvzstar
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 26 ноя 2014, 17:10

Re: ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение vvchumanov » 11 мар 2015, 06:01

Юрий писал(а):Добрый вечер собственникам машиномест нашего паркинга!
Приношу извинения за столь поздний ответ, пришлось отодвинуть беседу с юристом на поздний вечер.
Согласно нашим договоренностям на вечернем собрании 09 марта 2015 года в холле 1-го этажа 11 дома, я проделал некоторые мероприятия, в связи с чем поясняю следующее:
1) Созвонился с представителем компании Элит-Строй на предмет уточнения у него их заинтересованности в обслуживании нашего гаражного комплекса. Получил положительный ответ, далее дополнительно подтвержденный еще раз Генеральным директором.
Что они сделали на данный момент - провели экспертизу объекта, сформировали понимание по текущему обслуживанию, требуемых ресурсах и стоимости обслуживания, поручили юристу подготовиться к проведению всех необходимых мероприятий для проведения собрания собственников машиномест.
2) Определили с юристом Элит-Строй порядок взаимодействия для подготовки к проведению собрания собственников машиномест.

Далее очень хотелось бы описать этот порядок или план-график, но наш форум является публичным, и я полагаю мы все не заинтересованы раскрывать информацию третьим лицам.
НАДО ПОДУМАТЬ О ЗАКРЫТОМ ДОСТУПЕ НА ФОРУМ или В РАЗДЕЛЫ ФОРУМА, чтобы эту информацию мог использовать только заинтересованный круг лиц.
Как вариант можно сюда прикрепить документ Word и создать к нему пароль на открытие, где все и описать, но сам пароль выдавать только каким-то согласованным способом (смс, у охранника на 1- этаже каждого дома, пр.).
Давайте определимся как поступим?
Думаю сейчас ничего нового, в любом случае, я до Вас не донесу в части мероприятий для проведения собрания, так что можно оставить это до ближайшего собрания. Более того, юрист готова подъехать к нам на собрание со всеми разъяснениями (даже в воскресенье вечером) :) .

Так что все продвигается. На этой неделе требуется повторное собрание по гаражной тематике. Давайте назначать время и дату.
Предварительно были предложения на воскресенье вечер в то же время - в 19:00.


А где же цены на обслуживание от Элитстроя чтобы сложить понимания что по чем и за что??
И поему закрытый доступ? Что прятать то? Люди которые сюда заходят просто прочитать без регистрации(в то же время они и собственники) так и никогда не поймут..
vvchumanov
 
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 09:51
Откуда: Дом 11, Паркинг

Re: ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение Юрий » 11 мар 2015, 10:46

vvchumanov писал(а):А где же цены на обслуживание от Элитстроя чтобы сложить понимания что по чем и за что??


Цены представят, план работ тоже представят. Мы же только проговорили о намерениях.

vvchumanov писал(а):И поему закрытый доступ? Что прятать то? Люди которые сюда заходят просто прочитать без регистрации(в то же время они и собственники) так и никогда не поймут..


А вот здесь есть две причины:
1) План наших действий будем вещать Моспаркингу тоже?
2) А почему бы собственникам не зарегистрироваться все-таки на сайте их дома? Или так и будет кучка из 10-15 человек за что-то хлопотать)))
Юрий
 
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 15 апр 2013, 20:13
Откуда: дом 11

Re: ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение Kirill » 11 мар 2015, 11:56

Поддерживаю нашу договоренность: 15.03 (Вс), в 19.00!
Kirill
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 10 мар 2015, 09:42
Откуда: дом 11

Re: ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение Волкова Любовь » 11 мар 2015, 18:20

Я тоже поддерживаю договоренность с Элит-Строем на вечер в воскресенье.
Волкова Любовь
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 09 мар 2015, 18:30

Re: ПАРКИНГ ВАТУТИНА 9

Сообщение Mosparking » 15 мар 2015, 14:06

Добрый день, меня зовут Асхат, управляющий по Западному округу компании Моспаркинг.
Мой телефон 8 906 780 82 44.
Прошу ознакомиться нашим коммерческим предложением по техническому обслуживанию и эксплуатации Вашей парковки (смотрите следующее сообщение), а так же хочу ответить на несколько вопросов, прозвучавших на собрании 09 марта и в этом форуме.
1. Законность нашего присутствия на парковке. Мы в данное время осуществляем эксплуатацию паркинга по Соглашению о передаче функций по управлению от 24 февраля 2015 г. (К сожалению формат форума не поддерживает вложение pdf файлов, поэтому копии можно взять у диспетчеров) между ООО "ИНЭК" и ЗАО "Моспаркинг". Компания Инэк не смогла далее эксплуатировать парковку по причине большой задолженности владельцев машиномест. По состоянию на 01.03.2015 г. задолженность владельцев составляет 838 385 руб.
Это соглашение правомочно по той причине, что, ООО "Инэк" принял гараж в эксплуатацию от застройщика ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и таким же образом передал нам, ЗАО "Моспаркинг" функции управления.
2. Пункты нашей версии договора 1.2 и 1.5.
Пункт 1.2 говорит о том, что мы, как эксплуатирующая организация, обязаны соблюдать все нормативные акты и положения законодательства, связанные с нашей деятельностью. Например: обслуживание электрохозяйства должны вести квалифицированные электромеханики с уровнем допуска к обслуживанию электроустановок не ниже 1000 В, а сама обслуживающая организация должна иметь все разрешительные документы и лицензии.
Пункт 1.5. после консультаций с нашим юридическим отделом мы изменяем на редакцию ООО "Инэк" и он будет звучать так: 1.5. В случае нанесения ущерба имуществу Владельца машиноместа на территории Объекта третьими лицами (в том числе владельцами машиномест), действовать в интересах Владельца по вопросу возмещения ему вреда, в порядке и пределах предусмотренных действующим законодательством РФ.
3. Все пункты договора, которые перечислены в одном из сообщений форума мы сможем обсудить на собрании 15.03.2015 в 20-00 в гараже.
Mosparking
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 мар 2015, 17:11

След.

Вернуться в Все о придомовой территории

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron